DOL DE BRETAGNE

Visite 3D immersive

+15

DOL DE BRETAGNE HYPER CENTRE- Ensemble immobilier : 2 habitations

DOL DE BRETAGNE 35120

780 000 € *

* 780000 € honoraires inclus

750 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 10071

BAISSE DE PRIX ! Propriété d'exception au coeur de Dol-de-Bretagne. Découvrez cette magnifique maison d'architecte offrant 183 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Elle se distingue par sa pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, grâce... Voir plus

255 m²

8 pièce(s)

5 chambre(s)

3 sde

DOL DE BRETAGNE HYPER CENTRE- Ensemble immobilier : 2 habitations

Descriptif

Réf : 10071

255 m²

8 pièce(s)

5 chambre(s)

3 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

42.18 m2

Jardin

Oui

Année construction

2015

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Géothermie

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Pas de conduit

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert,GarageFerme

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Date ERP

13/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

63 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 63 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

2 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1760€ au 01/01/2023

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Visite virtuelle

Maison 8 pièces 350 m² 13

DOL DE BRETAGNE 35120

717 600 €

BAISSE DE PRIX !!!
Située entre Le Mont Saint Michel et Saint Malo, à une dizaine de minutes de Dol-de-Bretagne, cette propriété de prestige offre une proximité rapide avec la 4 voies tout en étant nichée dans un environnement privilégié, d'une tranquillité remarquable.
Implantée sur un terrain entièrement clos de 3450 m², cette demeure dispose d'une grande piscine couverte et chauffée, d'une cour goudronnée et de nombreuses dépendances, offrant un cadre de vie luxueux et confortable.
Les pièces spacieuses et lumineuses de cette propriété bénéficient de prestations de qualité supérieure. La maison principale d'une surface d'environ 250m² se compose d'un séjour avec poêle à granulés et bois, d'une vaste salle à manger avec un escalier unique, d'une cuisine aménagée et équipée aux dimensions hors norme, ainsi que d'une grande salle de jeux et de trois chambres, dont une suite parentale de taille généreuse.
De plus, un gîte entièrement rénové, d'une superficie de 100 m², offre une grande pièce de vie avec pierres apparentes, un poêle à granulés et deux chambres, idéal pour accueillir des invités en toute intimité.
Avec un garage pour voiture, un système de chauffage central et des finitions impeccables, cette propriété représente une opportunité unique dans la région pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel!
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible / Radon niveau 3.
(DPE: C-143 KWh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.00% TTC
(Prix : 690 000€ hors honoraires)

Guy Hoquet DOL DE BRETAGNE

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

Alan BITAULD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé